- Surface43 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
T2 Centre ville en parfait état
169 600 €
Les points forts
- Hyper centre ville
Descriptif du bien
Découvrez votre nouveau chez-vous : un charmant appartement T2 à Nantes !
Situé au en hyper centre-ville, cet appartement de 43 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Avec une exposition Sud-Est, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Ce bien se compose de 2 pièces, dont une belle pièce de vie sur balcon. La salle de bains et les WC indépendants garantissent un confort optimal au quotidien.
L'appartement est équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre logement.
Côté commodités, vous serez comblé ! À proximité, vous trouverez le tramway, ainsi que de nombreux restaurants et commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, et un hôpital.
Situation exceptionnelle sur Nantes !Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface43 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ExpositionSud-Est
- LocalisationNantes 44000
- Taxe foncière910 € /an
- Référence1860
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
